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1.增值税及附加：0元

2.契税：（网签价-增值税）×1%=（200万元-0元）×1%=2万元

3.个税：（网签价-原值-合理费用）×20%=【网签价-原值-（原契税+本次增值税及附加+网签价×10%+房贷利息）】×20%=【200万元-150万元-（1.5万元+0元+200万元×10%+0元）】×20%=5.7万元

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（二）房屋所有权证和土地使用权证；

（三）租赁当事人身份证或其他合法有效证件；

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