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a.未婚情况下男女朋友共同买方，从而形成按份共有；
b.夫妻之间婚姻状态存续期间购买房产，约定了共有份额，从而形成按份共有；
c.无直系亲属关系人之间共同出资购买房产，形成按份共有，这种情况不多见，特别是2010年4月份北京执行限购政策以来这种情况特别少；
d.父母和子女之间，基于买房形成按份共有关系，不论份额多少以及不论付款的方式是贷款还是全款；
e.基于房产的法定继承之原因，在多个继承人之间形成按份共有关系，通常情况下有多个房产证。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的 一方可持按有关规定一方应提交的材料到房屋所在地的区、县房地产 交易中心办理登记备案。
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